Sur le mur de la fondation intérieur, nous avons noté la présence d’une fissure horizontale à environ 40” du sol. Nous avons aussi noté que la base du mur était déformée vers l’intérieur du bâtiment (environ 2”).
Les fissures horizontales sur les murs de fondations peuvent être le résultat d'une poussée du sol liée à l'effet du gel dans un sol humide.
L'intégrité de la fondation est menacée et les dommages d’ordre structurels peuvent s'étendre à l'ensemble de la maison.
Plusieurs stratégies correctives peuvent être apportées dont, entre autres
- Éloigner de la fondation les sorties de gouttières pour limiter les apports d'eau.
- Lorsque la déformation est mineure, remplacer le remblai par de la pierre ou du sable qui augmenteront le drainage et diminueront la pression physique.
- Réparer ou changer la partie de fondation endommagée.
- Renforcer la fondation en coulant du béton à l'intérieur des blocs.
Nous vous recommandons de contacter un entrepreneur licencié, avant l’acceptation de la clause d’inspection de votre offre d’achat, afin de déterminer la meilleure stratégie à adopter et en évaluer les coûts.
