De façon générale, nous avons noté la présence de plusieurs fissures au niveau de la structure du perron de béton de l’immeuble.
À l’intérieur, dans la chambre froide, nous avons noté des fissures importantes, des armatures oxydées et détériorées, des infiltrations d’eau active, une accumulation d’eau au sol et un drain de plancher inefficace (pentes mal dirigées).
La présence de nombreuses fissures peut être un indice d’affaissement ou de mouvement de la structure en béton. Une fissure non réparée représente un risque d’infiltration d’eau à l’intérieur du bâtiment et peut s’élargir avec le cycle de gel/dégel. De plus, la présence d’eau dans les matériaux putrescibles peut favoriser l’apparition de moisissures et de pourritures, nuisibles pour les occupants.
Combinant la détérioration global et les défauts de construction du balcon et de la chambre froide, nous vous recommandons de consulter un spécialiste en structure afin d’évaluer les correctifs requis.
