Lors de notre inspection, nous avons noté la présence de traces blanchâtre s'apparentant à de l'efflorescence sur la dalle de béton. De plus, nous avons observé plusieurs fissures.
La dalle de béton agit comme revêtement de sol et protège l'intérieur du bâtiment contre l'humidité provenant de la terre. L’efflorescence, quant à elle, est une poudre blanche, généralement granuleuse, composée de sels minéraux généralement contenus dans le béton ou le mortier. Ces sels sont d’abord dissous lorsque de l’eau traverse le matériau, puis montent à sa surface sous forme de dépôts blancs quand cette eau s’évapore.
En soi, l’efflorescence qui se produit en surface constitue surtout un problème esthétique qui tache les matériaux. Sa présence indique cependant un excès d’humidité dans le matériau affecté; une telle anomalie doit être examinée afin de déterminer la source de l'infiltration d'eau, d'éviter des dommages structuraux ou la formation de moisissures qui peuvent nuire à la santé des occupants.
Nous vous recommandons de contacter un entrepreneur spécialisé en fondation afin de procéder à une expertise plus approfondie de la situation afin de mieux comprendre l’origine des fissures et de l’efflorescence. Afin d’empêcher le passage d’eau et de gaz nocif, les fissures doivent être réparées/colmatées.
